设备覆盖广
支持跨设备类型、协议、厂商、地域的统一连接，实现设备在线化、数据化
Solution · 空间与设备智能化
空间与设备智能化Space & Equipment Intelligence Solution
空间与设备智能化解决方案，是 MetaSpace（空间数字孪生）与 MetaFM（设备设施管理）两大核心平台的深度融合。它旨在解决空间资源与实体设备管理长期脱节的问题，构建“空间-资产-状态”一体化的数字管理体系。
方案通过物联网技术，为每一个物理空间（如房间、工位、机柜）及其内部的设备资产（如空调、投影仪、服务器）建立精准的数字孪生模型，并实时映射其状态、关系与变更历史。这使得管理者不仅能洞察空间利用率，更能掌握其中设备的运行状况、生命周期与维护成本，实现从宏观空间规划到微观设备运维的全链路、精细化、智能化管理，最大化空间与资产的投资回报率。
空间数字孪生
设备设施管理
资产台账一体化
预防性维护
Background
方案背景
企业普遍存在“重采购、轻管理”的现象，空间使用情况与设备资产状态分离，资产台账不准、位置不清。设备维护依赖定期巡检或事后报修，无法预知故障，影响业务运行。当组织架构调整或空间改造时，设备迁移与责任交接混乱，易导致资产流失。
管理者难以准确核算不同部门或项目所占用的空间及设备综合成本，无法进行有效的资源调配与投资决策。
Features
方案特征
面向空间与设备的统一连接、智慧运维与业务赋能能力。
智慧化运维
可解决实时监测、无人值守、联动策略、设备群控、智能报警、自动化排程等多种运维场景
业务赋能
将物联网设备的动态数据及业务相融合，重业务流，建立更高效的场景运维体系
更低的人力投入
通过物联网的设备管理代替传统人力维护，提升管理精度的同时大幅降低人力成本
Scenarios
应用场景
空间资产一体化台账
建立空间与设备关联的电子档案，清晰记录设备所属位置、责任人等信息。
基于状态的预防性维护
依据设备实时运行数据自动触发保养工单，避免故障发生。
空间调整与资产联动
当工位或会议室布局调整时，系统自动更新空间模型，并提示相关设备的迁移、回收或重新配置。
成本分摊与效益分析
将设备折旧、能耗、维保费用精准分摊至对应的使用部门或成本中心，量化空间与设备的综合使用成本。
Fields
服务领域
面向社区、园区、商业与校园等多种业态，提供一体化空间智能化建设。
智慧社区
新建住宅、存量社区、老旧街道等智能化
智慧园区解决方案
办公园区、总部园区、工业园区、物流园区等
智慧商业
购物广场、商业综合体等空间智能解决方案
智慧校园
大学、中高级职业院校、幼儿园等智能化建设
Business value
业务效果
以智能化代替人工，全面提升运维效率与设备品质。
相比传统人工线下动作，自动化运维策略可有效提升运维效率65%以上
智能化代替人工作业，每减少1人投入，可降低7万/人/年成本
设备精细化运维在品质考评得分中提升25%
降低15%自动识别异常和运行隐患，降低80%故障风险
Architecture
方案架构
Capability
方案能力
从集中智控到移动运维，覆盖空间与设备管理的全业务流程。
智控中心
为监控值班人员提供集监控、控制、报警中心一体化的综合运营管理平台，通过一个操作界面快速对各终端设备异常、控制进行处理，高效响应运营要求
智慧运维管理平台
为项目工程管理人员提供涵盖基础设备信息维护、任务计划管控、数据报表分析的运维管控平台，管理者可通过平台完成各类设备运维的业务管控
策略管理
可根据运营时间要求批量对照明、暖通的运行模式进行参数设定，高效排程设备运行计划
集成控制
满足人工对各系统设备运行模式进行调控，并支持通过时间表、人工手动操作实现一键批量设备控制
报警中心
自动汇集各类设备故障、运行报警、能耗异常、AI事件等报警消息，值班员根据不同报警等级进行响应处理
场景联动
可根据设备状态、自然天气、智能化事件、作业时间等构建跨系统、跨协议的设备联动策略，实现设备智能化自主运行
智能巡检
可自由组合各类空间设备的机器巡检，通过IoT设备对监控点进行数据采集，自动完成数据的抓取、异常主动触发，输出巡检报告
移动运维助手
面向一线工程维护人员提供现场运维作业辅助工具，员工通过App完成日常任务的接收、处理，响应突发事件，快速处理现场问题
台帐管理
员工可通过扫码对现场设备进行台帐信息的填录、更正，并获取设备各项业务数据，对设备信息进行校验核对
项目看板
系统自动采集项目运行数据，运营人员根据运行概览监控项目各系统及业务的运行信息，并通过设备系统、异常事件等管理各空间下设备运行情况
Case studies
成功案例
从跨国药企研发空间到健康养生企业总部，方案已在多行业落地实践。
全球顶尖制药公司北京研发中心
MetaSpace · MetaE · MetaView 三大平台
江森自控 OBEM 与安科瑞无缝对接
15 分钟 / 1 分钟双频采集 · 年处理 2.5 亿条数据
数据输出符合 WELL 标准
面对跨国研发中心设备分散、能耗难控、数据孤岛的管理痛点，我们为某全球顶尖制药公司的北京研发中心打造了空间与设备智能化解决方案。
依托MetaSpace数字孪生、MetaE能碳管理、MetaView数字洞察三大平台，方案无缝对接江森自控OBEM与安科瑞平台，以15分钟/1分钟双频采集实现精准感知，年处理2.5亿条数据仅占2GB存储容量，数据输出完全符合WELL标准，助力研发中心实现运维效能跃升与能源精细化管控，树立了跨国药企研发空间智慧化升级的标杆。
无限极总部大楼
无限极（中国）有限公司﹝简称“无限极（中国）”﹞是李锦记集团旗下成员，成立于1992年，是一家立足于健康养生主赛道，以中草药健康产品研发、生产、销售及服务为主的现代化大型企业。依托中华优秀养生文化,以独特的健康养生理念为指导，创造性地提供产品+服务结合的健康养生整体解决方案，倡导饮食、起居、运动和情志“四合理”的健康生活方式，满足人们多元化、个性化的健康需求。
企业采用威思客提供的多系统之一智慧运维系统，系统接入已有的安防门禁系统、视频监控系统、停车系统、信息发布系统、会议室管理系统、工区背景音乐系统等。智能化运维及管理系统可以实现对建筑内的各种设备（监控、空调、照明、门禁设备等）进行实时监控和远程控制。如出现故障时，自动发送报警信息并通知维修人员；通过对空调系统的智能控制，实现节能减排。